Contratación social: el concepto y el procedimiento para proporcionar
La contratación social es la provisión de vivienda a los ciudadanos,perteneciente a un fondo de vivienda municipal o estatal. De acuerdo con RF LC, las instalaciones se proporcionan de acuerdo con el procedimiento establecido para los ciudadanos pobres, que son reconocidos como necesitados en la vivienda. Los pobres se reconocen sobre la base de la cantidad de ingresos por miembro de la familia y el valor total de todos los bienes familiares (sujetos a impuestos). Tales viviendas no se proporcionan a personas apátridas ni a ciudadanos extranjeros.
Aquellos que necesitan una vivienda social son reconocidos como ciudadanos de la Federación de Rusia que entran en una de las categorías que se enumeran a continuación:
1) Vivir en dormitorios y pisos de oficinas provistos antes del 1.03.05 (la fecha de introducción del nuevo LC). Dichos ciudadanos no pueden ser desalojados sin haber proporcionado otras viviendas.
2) No tienen su propia vivienda (o son contratados por el estado), y tampoco son miembros de la familia del propietario de la vivienda (o empleador).
3) Aquellos que tienen alojamiento por un monto menor a los estándares establecidos por miembro de la familia.
4) Vivir en locales que no cumplen con las normas sanitarias.
5) que vive en el mismo apartamento durante varias familias, si en la familia hay un paciente de forma crónica severa de la enfermedad peligrosa, la coexistencia de lo cual es imposible.
El contrato de contratación social de vivienda consiste enciudadanos registrados como necesitados en viviendas por uno o más de los terrenos enumerados. La decisión de registrarse (o rechazar) se toma sobre la base de una solicitud del ciudadano con todos los documentos justificativos. En ausencia de tal falla. Los ciudadanos que intentan obtener permiso para viviendas sociales realizando ciertas acciones (por los resultados de los cuales pueden clasificarse como necesitados) están sujetos a la inscripción solo 5 años después de haberse comprometido.
La cancelación del registro puede ocurrir en casos de pérdidamotivos para ser considerado necesitado, mudarse a otra ciudad, recibir de los fondos del presupuesto para la compra de vivienda o construcción, así como la asignación de tierras, la identificación de documentos justificativos de información inexacta o el registro ilegal.
El empleo social de los locales solo es posible enorden de la cola Fuera de alojamiento provisto a su vez viven en edificios antiguos y en mal estado, los huérfanos (graduados de internados y orfanatos) y que sufren de ciertas enfermedades crónicas.
Contrato social de empleo, cuya muestracontiene los nombres de las partes (uno de ellos es el propietario o un organismo estatal autorizado, el otro es el empleador) sin un período de validez. Cambiar las condiciones y los motivos para su conclusión no es una razón para su terminación. El objeto del contrato debe ser una vivienda separada (apartamento, casa, parte de ella). La contratación social de un local auxiliar o no aislado, además de ser una propiedad común en un edificio de apartamentos, es imposible.
El contrato de arrendamiento puede ser rescindido en cualquier momento.Tiempo por acuerdo de las partes. A solicitud del propietario (arrendador), el contrato se rescinde mediante una decisión judicial en caso de impago por parte del inquilino del costo de la contratación y los servicios públicos durante 6 meses, causando daños graves a las instalaciones, violaciones reiteradas de los derechos de los vecinos que interfieren con la convivencia o el uso de las instalaciones para otros fines.
El Arrendador se compromete a realizar a su cargo.revisar y monitorear la reparación y el mantenimiento de la propiedad común del hogar. En caso de incumplimiento de sus obligaciones, el inquilino puede exigir el reembolso de los costos de materiales para la auto-reparación o una reducción en el alquiler.
