¿Puedo cancelar una subvención, en qué condiciones y cómo?

A veces las personas que donaron esto o aquellopropiedad, comienzan a preguntarse si es posible anular dinero de regalo. Tal pregunta debería preocupar no solo a los antiguos propietarios de regalos, sino también a las personas condecoradas. Después de todo, si cancela el acuerdo, deberá devolver lo que le pasó al nuevo propietario. ¿El acuerdo de regalo da 100% de certeza de que la propiedad no será devuelta? ¿O Rusia prevé algún caso de cancelación / cancelación de la operación?

Sobre el contrato de regalo

Para entender esto, tendremos que entender de qué tipo de documento estamos hablando. ¿Puedo cancelar un regalo para un apartamento? Y en el suelo? La respuesta no es tan simple como parece.

Deductivo es una forma de transferir propiedades deun dueño a otro. La propiedad recibida no es divisible por divorcio. Por lo tanto, este tipo de transacciones se distribuyó entre familiares, especialmente los más cercanos.

Tipos de contrato

¿Es posible cancelar una subvención? Es importante entender que el contrato de regalo es diferente. Hoy, hay las siguientes opciones:

1. Un acuerdo que indica la transferencia de la propiedad al nuevo propietario durante la vida del antiguo propietario. En este caso, la propiedad se convierte en propiedad después de la firma del contrato.
2. Dedicado, indicando el compromiso del donante en el futuro para transferir el objeto al donatario. Por ejemplo, después de la muerte.

Como regla general, en la práctica, los primeros tipos de donaciones son más comunes. Después de todo, cancelar la segunda versión del documento será mucho más fácil de lo que parece.

Posibilidades de cancelación

¿Es posible cancelar una subvención? La legislación de la Federación de Rusia indica que es imposible justificar la idea en la vida. Un contrato de regalo es un documento firmado voluntariamente por las partes. Y sin su consentimiento común, no será posible cancelar el acuerdo actual.

Sin embargo, esto no significa queno puede ser cancelado Está permitido llevar a cabo dicha operación en un procedimiento judicial. También puede cancelar el contrato de regalo. Estos son dos procedimientos diferentes que se implementan aproximadamente por igual. Más adelante, todas sus características se explicarán con más detalle.

Falta de garantia

Pero antes hay que prestar atención al hecho.que el proceso de cancelación o cancelación de regalos existentes no siempre es posible. E incluso si el donante tiene una buena razón, su decisión puede ser impugnada por el juez en el tribunal.

Por eso es importante entender que el contratoLa donación no proporciona ninguna garantía. Se puede cancelar o cancelar, pero al mismo tiempo se le permite impugnar la decisión del tribunal. Los expertos recomiendan que pienses cuidadosamente antes de darle a alguien tu propiedad. Después de todo, el procedimiento para reconocer una transacción como no válida requerirá costos significativos.

Cancelar

¿Es posible cancelar la donación en el terreno durante la vida del donante? Sí, pero solo con buena razón. De lo contrario, el tribunal no considerará la solicitud en la forma prescrita por la ley.

¿Cuándo está permitido cancelar un acuerdo válido? Por ejemplo:

1. El antiguo propietario se ha deteriorado mucho.posición financiera. En este caso, solo se consideran las situaciones en las cuales los cambios no fueron causados ​​por el donante. Por ejemplo, el apartamento fue destruido por un desastre natural, una persona enfermó gravemente y tuvo una discapacidad, y así sucesivamente.
2. Hubo amenazas e insultos al donante o su familia. Este hecho puede ser confirmado con la ayuda de grabaciones de audio y video.
3. El nuevo propietario de la propiedad ha creado las condiciones para la mutilación del donante. Además, el motivo de la cancelación del contrato de donación es el daño directo a la salud del propietario anterior.
4. Tratamiento negligente de la propiedad que es valioso para el donante. Tales acciones deberían conducir a la destrucción. Todos estos hechos deberán ser documentados.
5. Muerte de los hechos. Pero esta circunstancia le permite devolver la propiedad, si tal derecho se explica en el contrato. De lo contrario, la propiedad será heredada por los herederos del donatario.

Estas razones son motivo de cancelación del contrato de donación. Pero no más que eso. Si no pudo cancelar el acuerdo existente, tendrá que actuar de manera diferente. A saber - para llevar a cabo una cancelación.

Razones para la cancelación

Hoy es importante darse cuenta de que la escritura de donación es un acuerdo de derecho civil. Y si se violan algunos motivos legales para su conclusión, se permite la cancelación del contrato.

¿Es posible cancelar una escritura de regalo? Si Para hacer realidad la idea, deberá asegurarse de que exista una de las siguientes razones:

1. La falta de registro estatal de operaciones en rosreestre. En tales circunstancias, la propiedad permanece con el propietario anterior.
2. Si el documento contiene una cláusula que establece queEl ciudadano de la donación debe proporcionar algo al antiguo dueño. Esta característica indica que el contrato no fue redactado de forma gratuita. Por lo tanto, la operación puede ser cancelada.
3. El donante insiste en que la propiedadPasado al nuevo propietario sólo después de la muerte. Implica la desaparición del antiguo dueño de la propiedad. Esta condición es típica de la voluntad y no del regalo. Este hecho deberá ser tenido en cuenta.
4. ¿Es posible anular una escritura de donación en casa u otra?un objeto? Sí, si la venta de propiedad está oculta bajo esta transacción. Es suficiente para demostrar que una persona simplemente evade pagar impuestos para una operación con el fin de recuperar la propiedad.
5. Si la transacción se realiza bajo la influencia del chantaje.o amenazas. La escritura de regalo es una decisión voluntaria del propietario de la propiedad para dársela a otra persona. La violación de esta condición le permite cancelar la operación.
6. No hay firmas de las partes en el contrato. Como ya se mencionó, el acuerdo de donación está firmado tanto por el donatario como por el donatario. Si no hay firmas correspondientes, la transacción se cancela.
7. Al utilizar la posición oficial al final de la transacción. Este elemento generalmente se conoce como funcionarios que pueden influir en la vida del donante de una forma u otra.
8. Reconocimiento de una de las partes como incapaz demomento de acuerdo. Para no tener que pensar si puede cancelar una escritura de regalo de esta manera, se recomienda adjuntar los certificados de salud al momento de firmar el contrato. Se confirmará la adecuación y responsabilidad de las partes.
9. Errores en el texto del acuerdo. Por ejemplo, la discrepancia de datos personales o direcciones. En este caso, el contrato existente no puede ser cancelado, sino cancelado.

Los procesos que se estudian en realidad se traducen enLa vida es bastante problemática. Después de todo, los propietarios tienen que probar ciertas circunstancias. A veces esto no es posible. Por lo tanto, para devolver la propiedad no funciona.

Si estamos hablando de propiedad conjunta, entoncesEl motivo de la cancelación de una transacción de donación es la falta de consentimiento de otros propietarios para la operación. Por lo tanto, si la esposa no permitió que su esposo le diera una parte de la propiedad común, y el cónyuge lo hizo de todos modos, el tribunal puede reconocer que la transacción no es válida.

Muerte del dador

¿Es posible cancelar la concesión en tierra?¿Parcela durante la vida del donante? Si Cómo hacer esto será discutido más adelante. Primero, será necesario aclarar si es posible revocar un contrato de donación válido después de la muerte del donante.

Sí, hay tal oportunidad. En este caso, los herederos de la propiedad potencial deben aplicar a la corte. Si hubiera motivos para la cancelación del contrato de donación durante la vida del propietario, los familiares, una vez que los hayan probado, podrán reclamar ciertos objetos.

Además, la muerte del donante por culpa de un donatario permite que las personas cercanas devuelvan primero la propiedad donada. Es cierto, tendrá que probar bonito.

Limitación de acciones

¿Es posible anular la donación al departamento del donante? Sí, esta práctica tiene lugar en Rusia. Lo principal es recordar que este proceso tiene limitación de acciones.

Cuanto es De 1 a 3 años. Suele entenderse como la prescripción de circulación de 36 meses. Después de la expiración de este período, la cancelación / cancelación del acuerdo es imposible, incluso si hay una razón.

Instrucciones de cancelación / cancelación

Ahora está claro si es posible anular un regalo en el suelo y no solo. Esto no será fácil, pero las instrucciones paso a paso ayudarán a darle vida a la idea.

Por lo tanto, para cancelar o cancelar una escritura de regalo, deberá:

1. Seleccione la base sobre la cual se apelará ante el tribunal.
2. Aclarar el plazo de prescripción para un caso particular. Como ya se ha mencionado, no puede superar los 3 años.
3. Recoger pruebas de su inocencia. Se requiere que este paso preste especial atención, porque el donatario demostrará ser inocente.
4. Haga un reclamo con una descripción detallada de la situación.
5. Presentar un reclamo con los documentos preparados por adelantado al tribunal. La solicitud se presenta a la autoridad judicial local para su consideración.
6. Participe en una audiencia judicial y obtenga una decisión judicial. Es importante comprender que la consideración de la reclamación puede demorarse varios meses.

Quizás eso es todo. Si la decisión del tribunal no satisface al reclamante, él puede apelar a las autoridades superiores para la apelación. Lo principal es tener prueba de tu rectitud.